Swixim Paris
Agence Immobilière à Paris 11ème
01 48 06 15 75 111 Boulevard Lenoir paris 75011 France

700 000 €
75019 Paris

Appartement 4 pièces


Exclusivité Swixim
Rue Manin à 2 pas du parc des Buttes-Chaumont.
Au sein d'une copropriété récente (dont les copropriétaires viennent de voter et payer plus de 2 millions d'euros de travaux : ravalement, chaudière thermique, menuiserie, fenêtres, volets, isolation ..) équipée d'un ascenseur, appartement 4 pièces avec 3 chambres aisément ré-agençable en double séjour de plus de 30 m² avec 2 vraies chambres.
La pièce de vie ainsi que la 1ere chambre donnent sur un balcon exposé plein sud, au calme absolu sur jardin et sans aucun vis à vis.
Les 2 autres chambres sont attenantes à un second balcon.
Étage élevé, traversant, luminosité, calme, vue dégagée, importance des volumes et nombreux rangements sont les maîtres mots de cet appartement parfaitement optimisé.

L'appartement est actuellement loué meublé 1710? Hors charges jusqu'au 30 mars 2021 au plus tard, les locataires étant déjà en recherche d'un autre logement suite à la fin du bail.

Charges à hauteur de 4956?/an ( soit 413?/mois) qui comprennent les frais de syndic, le gardiennage, l'eau chaude, l'ascenseur et le chauffage.
Nombre de Lots de copropriété: 146 dont 45 d'habitations
Honoraires à charge Acquéreur :700 000 ? honoraires agence inclus charge acquéreur de 5,26% TTC soit prix Hors honoraires agence : 665000?)

Cave et place de parking en sous-sol.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Stéphane au 06 45 87 86 09


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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4956.00 euros.
3 + 5 =
3 / 8
74.8 m²
4 pièces
3 chambres
1
- Prix hors honoraires : 665 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26%
- Copropriété : 146 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 956,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 146 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre