Swixim Paris
Agence Immobilière à Paris 11ème
01 48 06 15 75 111 Boulevard Lenoir paris 75011 France

Appartement 4 pièces à Paris 75011

Appartement Paris 3-4 pièces 85,21 m² avec Balcon de 11.63 m²

950 000 €


EXCLUSIVITÉ SWIXIM - Secteur RICHARD LENOIR / SAINT-SEBASTIEN FROISSART

En plein coeur du 11ème, dans un quartier prisé, à proximité du Marais, nous vous proposons un appartement familial d'une superficie de 89,08m² (85,21 m² Carrez) qui ne manquera pas de vous séduire grâce notamment à son grand balcon de 11.63 m² exposé sud-est et son fort potentiel.

Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété moderne et sécurisée de standing, parfaitement tenue, et avec gardien cet appartement 4 pièces se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le Séjour), de deux chambres spacieuses, d'une entrée avec de nombreux rangements, un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et wc séparés.

Toutes les pièces donnent sur un balcon (11.63 m²) exposé sud-est,

Une cave complète ce lot
Place de parking en sus

Travaux de Modernisation (peinture et sol) sont à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
3508? Charges prévisionnelles annuelles
179 lots de copropriété dont 63 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Vente longue avec une signature en février 2022

Pour les visites contacter Arsen au 06 50 63 73 87

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arsen Marashaj, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro RCS : 878 767 078
Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3508.00 euros.
2 + 2 =
2 / 6
89.08 m² Carrez
89.08 m² Hab
4 pièces
2 chambres
1
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 179 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 507,96 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 179 lots
Diagnostic de performance énergétique : 149
Gaz à effet de serre : 33

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre