29.84 m²
2 pièces
1 chambre
1
SWIXIM vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,29 m² (29,84 m² loi Carrez), en bon état, situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec douche et vrais WC, d'un salon/salle à manger et d'une chambre.
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant la possibilité d'y installer une mezzanine. Appartement traversant rue / cour intérieure (des racks à vélos seront prochainement installés). Lumineux et agréable à vivre.
Vendu libre d'occupants.
Situation idéale : à 12 min à pied des métros Jules Joffrin et Porte de Clignancourt (Lignes 12, 4 et T3b), et à seulement 6 min de la ligne 13.
Une cave d'environ 5 m² complète ce bien qui mérite une visite! Contactez Loïc au 06 10 42 65 06.
Nombre de lots d'habitation : 12
Charges annuelles (chauffage et eau chaude collectifs) : 1 176 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (logement à consommation énergétique excessive).
Projection : classement possible en E voire D avec une isolation intérieure des murs de 2 à 5 cm.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 490 EUR et 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293..
