Studio lumineux situé au 6e et dernier étage par escalier d'un immeuble bien entretenu dans le quartier recherché de Folie Méricourt / République.
Ce bien de 11 m² au sol offre un espace fonctionnel et agréable avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Idéal pour un investisseur, ce studio au calme absolu bénéficie d'un fort potentiel locatif.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Les parties communes sont en très bon état, l'immeuble est soigné et le quartier vivant et bien desservi par les transports.
Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive). Les coûts annuels estimés en énergie sont compris entre 440 EUR et 640 EUR.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 218.00 €- Copropriété : 22 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 552,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 22 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 1150 Gaz à effet de serre : 15
Date du diagnostic : 14/05/2025 - Dépense estimée mini DPE : 550.00 € - Dépense estimée maxi : 850.00 € - Année réference : 2023
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9 m²
studio
1 chambre
