Dans une petite copropriété de style Second Empire composée de 12 lots, studio de 26 m² en rez-de-jardin donnant sur un espace vert semi-privatif, au calme absolu tout en étant à proximité du métro Alexandre Dumas et des commerces, dans un quartier vivant et recherché
Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et deux fenêtres en double vitrage ouvrant sur le jardin, d'une kitchenette discrète et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC équipé d'une pompe de relevage
Sol en parquet dans la pièce principale et revêtement vinyle dans la salle d'eau
Consommation électrique actuelle estimée à 48 euros par mois.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 465.00 €- Copropriété : 12 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 960,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 12 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 538 Gaz à effet de serre : 17
Date du diagnostic : 03/10/2022 - Energie finale : 234 - Dépense estimée mini DPE : 860.00 € - Dépense estimée maxi : 1220.00 € - Année réference : 2022