À VENDRE - Appartement 2 pièces à rénover de 56 m² avec balcon, cave et parking
Adresse : Fontenay-sous-Bois
Idéalement situé en étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 56 m² à rafraîchir.
2 pièces spacieuses
Surface de 56 m²
Balcon
Cave privative
Parking en sous-sol
Ascenseur
Situé à proximité du RER de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, offrant une excellente desserte et un cadre de vie agréable
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Son agencement optimisé et son exposition en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges mensuel: 393,67 euros.
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Contactez moi au : 06 71 43 04 82
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 360 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% - Taxe foncière : 1647.00 €- Copropriété : 39 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 724,04 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 17-03-2025 au 17-09-2025 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 39 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 320 Gaz à effet de serre : 98
Date du diagnostic : 11/03/2025 - Dépense estimée mini DPE : 1400.00 € - Dépense estimée maxi : 1950.00 € - Année réference : 2023
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56.03 m²
2 pièces
1 chambre
12 m²
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