SWIXIM est ravi de vous présenter cet appartement de 52 m² Carrez, idéalement situé dans le 11e arrondissement, à seulement 3 minutes de la ligne 2 et à 7 minutes des lignes 1, 6, 9 et du RER A.

Ce bien lumineux, orienté sud-ouest et entièrement sur cour, offre un cadre de vie calme tout en étant proche d'un quartier animé. Il est situé au 4e étage avec ascenseur.

Caractéristiques et disposition :

Grand salon lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre avec dressing (garde-robe)
Salle d'eau avec douche
WC séparés
Balcon de 9 m² avec store automatique

Une cave d'environ 5 m² et une place de parking électrifiable en sous-sol (hauteur maximale 1,90 m) viennent compléter ce bien.

Un cabinet médical ainsi qu'une salle de sport avec des cours en association sont disponibles dans le même bâtiment.

Pour plus d'informations ou pour le découvrir, contactez Loïc au 0610426506.

Nombre de lots d'habitation : 78
Charges annuelles : 2 988 EUR (chauffage et eau chaude collectifs)
Taxes foncières : 1 475 EUR/an

Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 510 EUR et 1 830 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.