Swixim International Lisière Marais vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Ambroise, à deux pas du Square Gardette, nous vous proposons ce bien exceptionnel situé dans un immeuble haussmannien.

Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, au 4ᵉ étage, vous découvrirez cet appartement traversant de 36,90 m² à rénover entièrement, composé d'une entrée, d'un grand dressing, d'une cuisine, d'un coin salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre et d'un vaste séjour.

Le vis-à-vis est lointain grâce à un immeuble en renfoncement en face, offrant ainsi une belle luminosité et une vue ciel.

Possibilité de retrouver le véritable parquet sous la moquette afin de préserver le charme de l'ancien, avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.

DPE : Vierge
GES : Vierge

Taxe Foncière : 521€/an
Charges : 123€/mois (faible avec un gardien)