Swixim vous présente, lisière Marais entre Richard-Lenoir et Saint-Sebastien Froissard un studio de 26,54m² avec une annexe d'environ 2m² récupérable dans l'appartement sur demande du syndic (pour 500€) au 3ᵉ étage sans ascenseur. Donnant sur cour au calme, il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel. Charme de l'ancien assuré (parquet, moulures et alcôves).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
DPE : G - DPE PROJETE : E sur simple isolation des combles accord déjà obtenu du syndic.
Pour plus de renseignements, merci de Contacter Annick au 06.99.97.24.52 La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 462.00 €- Copropriété : 36 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 296,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 36 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 527 Gaz à effet de serre : 21
Date du diagnostic : 29/05/2026 - Energie finale : 277 - Dépense estimée mini DPE : 1320.00 € - Dépense estimée maxi : 1830.00 € - Année réference : 2023
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27 m²
2 pièces
1 chambre
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