Porte de Vincennes/Bois de Vincennes
Exclusivité SWIXIM
Au sein d'une copropriété ancienne de caractère (façade pierre de taille puis pierre et brique années 30 dans la cour), joli 2 pièces au 5ème et dernier étage.
Au calme absolu sur une charmante cour arborée, celui-ci est en triple exposition et bénéficie de vues totalement dégagées.
Parfaitement optimisé, vous serez séduit par son charme de l'ancien, notamment son parquet d'origine, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond.
Charges à hauteur de 128€/mois.
Nombreux rangements ainsi qu'une cave en sous-sol.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 60 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 536,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 60 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 644 Gaz à effet de serre : 21
Date du diagnostic : 20/03/2025 - Energie finale : 280 - Dépense estimée mini DPE : 1340.00 € - Dépense estimée maxi : 1850.00 € - Année réference : 2025
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35 m²
2 pièces
1 chambre
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