Cet appartement 2 pièces est situé dans un quartier prisé, à seulement quelques pas de la Place Gambetta. Niché en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une surface de 47 m², il propose une chambre confortable, un séjour spacieux et agréable avec vue sur cour, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche.
Une cave et un garage viennent enrichir ce bien, offrant un espace de rangement pratique et un stationnement sécurisé. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1071.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 048,00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 236 Gaz à effet de serre : 49
Date du diagnostic : 07/12/2024 - Energie finale : 223