Au coeur du quartier d'Alexandre Dumas - Réunion, à proximité de la Place de la Réunion, dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, SWIXIM vous propose un charmant 2 pièces au calme. Situé en étage élevé au 9ème étage, cet appartement très lumineux bénéficie d'une vue dégagée/plein ciel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 25m², d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une cave saine complète ce bien. Ses atouts ? Le quartier, sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée plein ciel.
NB : Les gros travaux de copropriété ont été votés, payés et réalisés : Changement double vitrage, volets roulants, ravalement avec isolation de l'immeuble, rénovation de la chaufferie!
Contactez moi pour saisir cette opportunité unique : Mehdi JAHMAN au 07 68 15 81 51.
Logement à consommation énergétique : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € pour 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles prévisionnelles 2100€ (soit 175€/mois).
Pas de procédure en cours.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 150 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 100,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 16-02-2024 au 16-08-2024 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 150 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 188 Gaz à effet de serre : 40