Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans le prisé quartier Alexandre Dumas, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, alliant charme de l'ancien et prestations impeccables.
D'une surface généreuse de 60m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables et d'une cuisine américaine fonctionnelle. Vous serez séduit par ses élégants atouts d'époque : son parquet en bois massif, des moulures raffinées et la cheminée authentique en marbre qui confèrent une ambiance chaleureuse et sophistiquée à l'ensemble.
Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises!
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Annick Deutchiébé au 06.99.97.24.52 ou par mail à l'adresse mail suivante : a.deutchiebe@swixim.com
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété - Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 572,24 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 203 Gaz à effet de serre : 43
Date du diagnostic : 28/11/2024 - Energie finale : 194 - Dépense estimée mini DPE : 1150.00 € - Dépense estimée maxi : 1610.00 € - Année réference : 2021
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3 pièces
2 chambres
