Venez visiter ce charmant 3 pièces de 48m² en rez-de-chaussée, parfaitement optimisé et au calme absolu sur double cour, avec balcon en jouissance exclusive.
Situé au cœur du quartier de Ménilmontant, cet appartement en étoile propose deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau avec WC et un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. L'accès de plain-pied, la conformité PMR, le chauffage collectif au gaz ainsi que des prestations sécurisées (porte blindée, double vitrage anti-effraction) viennent parfaire ce bien alliant confort moderne et sérénité. Un cadre de vie rare, entre dynamisme parisien et tranquillité.
DPE : F
CHARGES COPROPRIÉTÉ : 528€/TRIMESTRE
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
Une opportunité à saisir! Votre nouveau chez-vous vous attend!
Contactez Clara SEMENCE au 06.83.94.89.99 dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 765.00 €- Copropriété : 51 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 112,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 03-03-2021 au 03-09-2021 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 51 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 401 Gaz à effet de serre : 87
Date du diagnostic : 01/01/2015 - Energie finale : 390 - Dépense estimée mini DPE : 1500.00 € - Dépense estimée maxi : 2080.00 € - Année réference : 2021
47.18 m²
3 pièces
2 chambres
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