Swixim International Paris vous propose un très bel appartement type loft de 65m².
Cet appartement niché dans le quartier vibrant de Gambetta / Pelleport, très prisé pour son esprit "village", offre une expérience de vie rare à Paris.
Entre esprit maison et design contemporain, il séduit dès les premiers instants par sa personnalité affirmée et son agencement parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, où le cachet du parquet s'accorde avec élégance à une cuisine américaine moderne et conviviale offrant un espace chaleureux propice aux moments de partage.
L'espace nuit, habilement séparé, propose deux chambres sublimées par de superbes verrières d'atelier, apportant cachet et luminosité.
Une salle de bain soignée vient parfaire ce lieu avec cohérence et raffinement.
À quelques pas des commerces de bouche et de l'animation des rues Pelleport et des Pyrénées, ce loft offre le privilège rare d'une vie comme dans une maison de ville au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre une vie de quartier animée et la sérénité absolue.
Visites possibles! Contactez le 06 16 93 07 89
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1297.00 €- Copropriété : 111 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 45 420,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 111 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 439 Gaz à effet de serre : 97
Date du diagnostic : 09/04/2026 - Dépense estimée mini DPE : 1890.00 €