EXCLUSIVITÉ SWIXIM - Au cœur du 11e arrondissement, dans une résidence récente et sécurisée, au 3e étage avec ascenseur et gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80m², complété par une terrasse de 11 m² (avec possibilité d'y installer une table et 4 chaises) à rénover.
Il se compose actuellement d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour avec terrasse exposée sud-ouest, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, de deux chambres et d'une cuisine (modifiable en 3e chambre).
Les chambres et la cuisine donnent sur une grande cour calme exposée nord-est.
Une cave complète ce bien et un box est disponible en sus au prix de 35.000€
DPE : E
GES : E
Charges : 1 192 € par trimestre, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 987 € / an.
Prix : 889 500 € FAI, dont 44 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'une succession
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 845 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% - Taxe foncière : 1987.00 €- Copropriété : 31 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 520,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 31 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 264 Gaz à effet de serre : 58
3 / 8
84 m²
4 pièces
2 chambres
11 m²
1
1
