Paris 19ᵉ - À deux pas du canal de l'Ourcq, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, cet appartement de 105 m² au 1ᵉʳ étage séduit par sa double exposition et ses volumes généreux.
Il offre une vaste entrée, un salon avec salle à manger attenante, deux grandes chambres sur cour, une salle de bain et deux WC séparés.Parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures apportent charme et authenticité. Un bien de caractère au fort potentiel de rénovation.
DPE : E
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
HONORAIRES INLUS, À LA CHARGE DU VENDEUR
Une opportunité de rénovation à saisir!
Contactez Clara SEMENCE au 06.83.94.89.99 dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 895.00 €- Copropriété : 63 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 23-06-2025 au 23-06-2025 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 63 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 290 Gaz à effet de serre : 9
Date du diagnostic : 01/01/2015 - Energie finale : 126 - Dépense estimée mini DPE : 1840.00 € - Dépense estimée maxi : 2520.00 € - Année réference : 2021
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105 m²
4 pièces
2 chambres
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