Paris 19e - Rue Rébeval | Métro Pyrénées
Très rare sur le secteur, au calme de la rue Rébeval, à proximité immédiate du métro Pyrénées, découvrez ce superbe duplex traversant de 107 m² + 50m² de jardin offrant un esprit maison, unique au coeur de Paris.
Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin/terrasse privatif de 50 m², véritable cocon végétal à l'abri des regards.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. En rez-de-jardin, une buanderie et des WC séparés complètent ce bien ainsi qu'un cabanon.
Appartement au charme de l'ancien (cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond) traversant, lumineux et au caractère atypique, offrant de très belles prestations.
Situé dans une copropriété ancienne bien entretenue.
DPE : C.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques.
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1253.00 €- Copropriété : 40 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 740,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - ERP établi du 11-04-2026 au 11-04-2026 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 40 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 176 Gaz à effet de serre : 6
Date du diagnostic : 26/03/2026 - Energie finale : 176 - Année réference : 2026
107.1 m²
4 pièces
3 chambres
50 m²
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