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PARIS XVI - Métro Ranelagh - Swixim International vous propose en exclusivité, un appartement familial d'une surface de 109.6 m² Carrez. Situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un immeuble semi récent de bon standing, très bien entretenu, sécurisé et avec gardien. livré en 1954 et conçu par le célèbre architecte Lionel Mirabaud. Cet appartement au calme et en retrait, jouit d'un fort potentiel, son agencement est idéal pour une famille, et ses grandes ouvertures vers l'extérieur offre une belle luminosité Sud-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous serez séduits également par ses beaux volumes, avec notamment la possibilité de profiter d'une salle de réception de presque 50 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (avec entrée/sortie de service), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux placards. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en sus. Diagnostic de performance énergétique en D! Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 5040€ ( eau chaude/chauffage collectifs, gardien, ascenseur, entretien) Honoraires à charge Acquéreur : 1 300 000 € honoraires agence inclus, (charge acquéreur de 4.17% TTC soit prix Hors honoraires agence : 1 248 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Auer-EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2018AC00325.