Maison familiale avec annexe - Quartier Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois
Située dans le très recherché quartier Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces fonctionnels comprenant un garage, une buanderie/cellier, une cave ainsi qu'un atelier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste double séjour lumineux, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
En complément, une annexe indépendante d'environ 40 m², divisée en deux pièces, vient enrichir ce bien. Elle pourra parfaitement convenir à une profession libérale, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Une maison aux multiples atouts, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
À découvrir sans tarder!
Contacter Damien au 0671430482
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3606.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 315 Gaz à effet de serre : 69
Date du diagnostic : 01/01/2015 - Dépense estimée mini DPE : 3300.00 € - Dépense estimée maxi : 4540.00 € - Année réference : 2021