Votre agence SWIXIM vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur le recherché plateau de Fontenay-sous-Bois.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol se compose d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing.
Les combles, actuellement bruts, offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Maison saine et bien construite, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire une belle maison familiale à votre image.
Nous sommes a votre disposition pour programmer une visite et répondre a vos questions.
Contactez Damien au 06 71 43 04 82
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 700 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% - ERP établi du 10-03-2026 au 10-03-2026 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 277 Gaz à effet de serre : 78
Date du diagnostic : 01/11/2025 - Energie finale : 256 - Dépense estimée mini DPE : 6280.00 € - Dépense estimée maxi : 8530.00 € - Année réference : 2023